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VERKAUFT: Charmantes Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage

Objekt-Nr:
V-893-373
Immobilienart:
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart:
Kauf
Adresse:
53545 Linz
Region:
Deutschland

Beschreibung im Detail

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte, die im 19. Jahrhundert auf einem ca. 199 m² großen Grundstück erbaut wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich das große und helle Wohnzimmer/Esszimmer mit Küche und geräumigem Tageslichtbad.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Raum mit Waschbecken.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über genügend Stauraum und einen Heizungskeller.

Im Außenbereich steht ein kleiner Garten mit überdachter Terrasse sowie ein Nebengebäude zur Verfügung.

Das Nebengebäude mit integrierter Garage für Ihr Auto kann sehr gut als Werkstatt genutzt werden.
Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und für die Liebhaber stilvollen und traditionsreichen Wohnens ein Schmuckstück.

Beschreibung der Lage

Die Doppelhaushälfte liegt ca. 700 m vom Rhein entfernt.

Die Stadt Linz liegt am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz. Charakteristisch für diese Stadt sind die vielen farbenfrohen Fachwerkhäuser mit ihren Gässchen.

Linz hat Ärzte, Fachärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, ein Freibad, ein Stadion, Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, eine Hauswirtschaftsschule, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Bus- und Bahnanbindung.

Entfernungen: Köln ca. 55 km, Bonn ca. 27 km, bis zur A3 Köln-Frankfurt ca. 12 km. Die andere Rheinseite ist mit der Auto-Schnellfähre erreichbar.

Details zur Provision

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von SCHOSS Immobilien (Inhaberin: Malaley Schoss), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von SCHOSS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an SCHOSS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Weitere Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontakt

 

 

 

Objektdetails

Preise  
Kaufpreisauf Anfrage
Flächen  
Wohnflächeca. 130 m²
Zimmerzahl6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Balkons1
Grundstücksflächeca. 199 m²
Anzahl Stellplätze3
StellplatzartGarage, Stellplatz
Ausstattung  
Art der Ausstattungeinfach
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, Marmor, Teppich
Bauart des HausesMassivhaus
Badezimmermit Badewanne, mit Dusche
weitere RäumeAbstellraum
Kellerja
Balkon / Terrasseja
FensterHolz
Rollladen (Art)Kunststoff
Zustandsangaben  
Baujahr1900
AlterAltbau
Zustandsartteilweise sanierungsbedürftig
Sanierungsjahr1975
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