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Einfamilienhaus als Fachwerkhaus (ehem. Bauernhaus) zum Wohlfühlen.

Objekt-Nr:
BS-39
Immobilienart:
Einfamilienhaus
Vermarktungsart:
Miete
Adresse:
53560 Vettelschoss
Region:
Deutschland

Beschreibung im Detail

Wir bieten Ihnen ein idyllisches, schönes Landhaus im besonderem Stil, das wie geschaffen ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Dieses Landhaus ist idealerweise für die Nutzung durch zwei bis drei Personen geeignet.
Das ca. 145 m² große Hause betreten Sie direkt durch einen hellen Flur welcher den Zugang zu einer Wohnküche (Einbauküche inklusive) und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster ermöglicht. Breite Fensterfronten sowie der Kamin im Erdgeschoss sorgen stets für ein hohes Maß an Wohnqualität. Komfortabel ausgestattet lässt dieses Haus viel Raum für wohnliche Inspiration.
Von der Halle im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses. Einzigartig ist hier die Galerie. Sie verleiht dem Haus ein besonderes Gefühl von Transparenz und Offenheit und schafft Rückzugsmöglichkeiten, ohne komplett vom übrigen Wohngeschehen abgeschottet zu sein.
In der Treppenhausgalerie finden Sie beispielsweise viel Platz für einen Schreibtisch oder für eine gemütliche Leseecke direkt vor einer Fensterfront. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres, gemütliches Zimmer, was als Gästezimmer seine Verwendung finden könnte. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
Das Raumkonzept überzeugt mit gemütlichen Räumlichkeiten, hochwertigen Holzböden im Obergeschoss und vielen liebevoll gestalteten und gut erhaltenen Landhaustüren. Diese kunstvoll eingerichteten Türen verleihen den Räumen dabei ein sehr warmes Ambiente.
Ihnen steht noch zusätzlich eine großzügige überdachte Terrasse sowie ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Hinweis zu den Nebenkosten: Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Der Vermieter benötigt vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen:
- Einkommensnachweis
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätsnachweis
- Identitätsnachweis (Ausweiskopie)
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie das Wohnen von seiner schönsten Seite! In diesem sympathischen Einfamilienhaus stehen nur sie im Vordergrund.

Beschreibung der Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Kalenborn/Vettelschoss.
Kalenborn liegt am Rande des Niederwesterwalds auf Höhenlagen von etwa 315 bis 360 m ü. NHN und wird im Süden und Westen vom Naturpark Rhein-Westerwald umgeben. Naturräumlich befindet sich der Ort am Übergang der Asbacher Hochfläche im Osten in den Rheinwesterwälder Vulkanrücken im Westen. Außerhalb der Ortschaft befindet sich ein Gewerbegebiet. Von Kalenborn aus bestehen direkte Straßenverbindungen nach Vettelschoß (Landesstraße 252) sowie ins Rheintal nach Linz am Rhein (Landesstraße 253) und Unkel (Landesstraße 252). Die Anschlussstelle Bad Honnef/Linz der Bundesautobahn 3 liegt etwa 5 km nordöstlich des Ortes.
Kalenborn grenzt im Westen über die Landesstraße 253 (Asbacher Straße) an Kretzhaus (Stadt Linz am Rhein) und das ehemalige Forsthaus Reifstein (Ortsgemeinde Erpel), im Norden an Oberwillscheid sowie im Südosten an den Ortskern von Vettelschoß.
Die Städte Bonn, Siegburg, Hennef, Koblenz, Frankfurt und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz – ideal für Berufspendler.

Weitere Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontakt


 

 

 

Objektdetails

Preise  
Kaltmiete0 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten0 EUR
Warmmiete1.160 EUR
Kautionsbetrag0 EUR
Flächen  
Wohnflächeca. 145 m²
Zimmerzahl4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Grundstücksflächeca. 0 m²
StellplatzartAußenstellplatz
Ausstattung  
Art der Ausstattungnormal
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas, Holz
BodenbelagDielen, Fliesen
Bauart des HausesMassivhaus
Badezimmermit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
barrierefreija
Kellerja
Garten /-nutzungja
Balkon / Terrasseja
Kamin (Anschluss)ja
FensterHolz
Verwaltung  
Haustierenein
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