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Wohlfühlkomfort auf einer Ebene!

Objekt-Nr:
BS-36
Immobilienart:
Bungalow
Vermarktungsart:
Kauf
Adresse:
53578 Windhagen
Region:
Deutschland

Beschreibung im Detail

Der hier angebotene, helle und lichtdurchflutete Bungalow befindet sich in einem sehr ruhigen und dennoch familienfreundlichen Wohngebiet in Windhagen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1974 in Fertigbauweise durch die Firma Nord Haus auf einem ca. 588 m² großen Grundstück erstellt. Die Hauptwohnfläche mit ca. 115 m² befindet sich im weitläufigen Erdgeschoss. Hier sorgen die breiten Fensterfronten für ein hohes Maß an Wohnqualität. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ca. 1982 wurde die Wohnfläche durch einen Wintergarten erweitert. Vom Wohn-/Essbereich sowie einem Schlafzimmer aus haben Sie den direkten Zugang zum Wintergarten und die großzügige Terrasse. Das Wohnhaus wurde in verschiedenen Bereichen im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Insbesondere das Badezimmer wurde nachträglich modernisiert: Es wurde mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. 2006 wurde ein neuer Brenner eingebaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Durch die angenehme Deckenhöhe ist der Keller vielfältig nutzbar.
Neben dem Waschkeller sowie dem Raum mit der Öl-Zentralheizung ist hier reichlich Platz für die Lagerung von Vorräten und für das nachgehen Ihrer Hobbys.
Zum Haus gehört noch eine große Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie reichlich Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge in der Hauszufahrt.

Wenn Sie ein neues Domizil für sich und Ihre Familie suchen und eine Renovierung nicht scheuen, dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden.
Die Erstellung des Energieausweises befindet sich in Arbeit.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen.

Beschreibung der Lage

Diese schöne Immobilie ist in einer zentralen und familienfreundlichen Lage von Windhagen gelegen.
Die Gemeinde Windhagen liegt auf der Asbacher Hochfläche am Übergang vom Siebengebirge in den sich nach Osten erstreckenden Westerwald, unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
In Windhagen finden Sie einen Supermarkt, eine Bank, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Neustadt/Wied, Bad Honnef, Asbach sowie in Linz am Rhein und können von Ihren Kindern bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Ebenfalls verfügt Windhagen über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18-Loch-Golfplatz.
Ideal für Berufspendler ist die nahe gelegene A3 mit der Auffahrt Bad Honnef/Linz. Somit erreichen Sie schnell und einfach die Städte Bonn, Siegburg, Hennef, Koblenz, Frankfurt und Köln.
In Windhagen haben Sie die Möglichkeit, naturverbunden, sehr idyllisch, verkehrsgünstig und dennoch stadtnah zu wohnen.

Details zur Provision

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von SCHOSS Immobilien (Inhaberin: Malaley Schoss), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von SCHOSS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an SCHOSS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Weitere Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontakt


 

 

 

Objektdetails

Preise  
Kaufpreis265.000 EUR
provisionspflichtigja
Flächen  
Wohnflächeca. 115 m²
Zimmerzahl3
Grundstücksflächeca. 588 m²
Ausstattung  
Art der Ausstattungeinfach
BefeuerungÖl
BodenbelagFliesen, Laminat
Bauart des HausesFertighaus
Badezimmermit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
Kellerja
unterkellertja
Garten /-nutzungja
Balkon / Terrasseja
Verglasungdoppelt verglast
Kamin (Art)Kaminofen
FensterHolz
Zustandsangaben  
Baujahr1974
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