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Exklusive Eigentumswohnung

Objekt-Nr:
NV-470
Immobilienart:
Wohnung
Vermarktungsart:
Kauf
Adresse:
53757 Sankt Augustin
Region:
Deutschland

Beschreibung im Detail

Bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um eine exklusive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und großzügigem Balkon in Sankt Augustin.

Das Haus wurde 2014 gebaut und die Wohnung befindet sich mit ca. 110 m² Wohnfläche in der zweiten Etage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr großzügig, wobei ein großes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefer Glasfront und einem Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, den Mittelpunkt bildet. Auch das Schlafzimmer, welches ebenfalls zur Gartenseite liegt, hat Zugang zu diesem Balkon. Im vorderen Bereich befindet sich zum einen die große Wohnküche mit maßgefertiger Designerküche und Miele-Geräten und zum anderen das Arbeitszimmer.

Beide Bäder haben eine Top-Ausstattung.

Gerne würden wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher vorstellen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell, unkompliziert und Ihren Wünschen entsprechend.

Details zur Provision

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von SCHOSS Immobilien (Inhaberin: Malaley Schoss), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von SCHOSS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an SCHOSS Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an SCHOSS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SCHOSS Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kontakt


 

 

 

Objektdetails

Preise  
Kaufpreis458.000 EUR
Flächen  
Wohnflächeca. 110 m²
Zimmerzahl3
Ausstattung  
Art der AusstattungLuxus
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, Parkett
Badezimmermit Badewanne, mit Dusche
SicherheitstechnikKamera
Eignungfür Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
barrierefreija
Personenaufzugja
Garten /-nutzungnein
Ausrichtung Balkon / TerrasseSüd, West
TechnikKabelkanäle
klimatisiertja
Kamin (Anschluss)ja
Zustandsangaben  
Baujahr2014
AlterNeubau
Verwaltung  
NutzungsartWohnen
Stand vom27.09.2020
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