Telefon: (0 26 45) 9 71 61 46     E-Mail: info@schoss-immo.de

* Erstbezug * Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Vettelschoß!

Objekt-Nr:
BS-35
Immobilienart:
Erdgeschosswohnung
Vermarktungsart:
Miete
Adresse:
53560 Vettelschoss
Region:
Deutschland

Beschreibung im Detail

Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer ruhigen, begrünten Wohnstraße im Herzen vom Vettelschoß. Die Top-Lage, der perfekte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die gehobene Ausstattung erfüllen einen Wohntraum.

Auf der Terrasse können Sie sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Autostellplatz und ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss sind ebenso vorhanden.

Die frisch sanierte und renovierte Immobilie hat im EG einen einladenden Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie in die großzügige und lichtdurchflutete Diele. Wie in modernen Wohnungen üblich grenzt die Küche an das Wohn-/Esszimmer, das durch seine bodentiefen Fensterelemente hell und einladend wirkt und Ihnen Zugang zur Terrasse gewährt. Abgerundet wird dieses stimmige Angebot durch ein schickes und großzügig gehaltenes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zwei Schlafzimmern.
Die Vermieter würden sich über ein Paar im mittleren Alter oder im Rentenalter als zukünftige Mieter sehr freuen.
Hinweis zu den Nebenkosten: Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Der Vermieter benötigt vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen:
- Einkommensnachweis
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätsnachweis
- Identitätsnachweis (Ausweiskopie)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Beschreibung der Lage

Die Immobilie liegt in Vettelschoß, einem schönen Ortsteil der Verbandsgemeinde Linz am Rhein.

Dort haben Sie die Möglichkeit, naturverbunden, sehr idyllisch, verkehrsgünstig und dennoch Stadt nah zu wohnen.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in den nahe gelegenen Ortschaften Linz am Rhein, Vettelschoß oder in St. Katharinen.

Weiterführende Schulen finden Sie in Linz/Rhein, Bad Honnef oder Neustadt/Wied.

Der ebenfalls nahe gelegene Ort Windhagen verfügt über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18-Loch-Golfplatz.

Die nächst gelegene Bahnanbindung finden Sie in Linz am Rhein.

Die Städte Bonn, Siegburg, Hennef, Koblenz, Frankfurt und Köln erreichen Sie recht zügig über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef/ Linz – ideal für Berufspendler.

Weitere Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontakt


 

 

 

Objektdetails

Preise  
Kaltmiete585 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten230 EUR
Kautionsbetrag1.170 EUR
Flächen  
Wohnflächeca. 78 m²
Zimmerzahl3
Anzahl Badezimmer1
Ausstattung  
Art der Ausstattunggehoben
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Badezimmermit Dusche, mit Fenster
Kellerja
Garten /-nutzungja
Balkon / Terrasseja
FensterKunststoff
Zustandsangaben  
ZustandsartErstbezug nach Sanierung
Verwaltung  
Haustierenein
Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.