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VERKAUFT: Attraktiver, freistehender Bungalow in ruhiger Lage von Windhagen!

Objekt-Nr:
LM-430
Immobilienart:
Bungalow
Vermarktungsart:
Kauf
Adresse:
53578 Windhagen
Region:
Deutschland

Beschreibung im Detail

Der in diesem Exposé angebotene attraktive Bungalow ist im Jahre 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 1706 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen und eingewachsenen Lage von Windhagen erbaut worden.
Das Haus stellt eine absolute Rarität auf dem Häusermarkt dar, da die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene verteilt ist und das Untergeschoss zusätzliche beheizte Räume aufweist. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², wovon ca. 36 m² eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche darstellen.
Über die Jahre wurde sehr viel renoviert, modernisiert und erneuert, so dass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet.
Die Hauptwohnfläche befindet sich im weitläufigen Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt mit direktem Zugang zum Wintergarten stets für ein hohes Maß an Wohnqualität. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten. Das Haupt-Bad des Hauses befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.




Im Untergeschoss wurden zusätzlich ein Raum und ein Bad ausgebaut, die als Gäste- oder Hobbyraum zur Verfügung stehen. Hier haben Sie zudem Zugang zur eigenen Garage und dem Heizungsraum. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1990. Das Untergeschoß ist auch über einen separaten Außeneingang erschlossen.
Der Vorgarten ist traditionell und pflegeleicht angelegt.
Hinter dem Haus befindet sich der große Garten. Das ist das Stück Erde, auf dem Ihre Gedanken frei schweifen können und Ihre Seele zur Ruhe kommt. Hier ist auch der Ort, an dem Sie mit Freunden und Familie zusammenkommen, um zu feiern, zu toben, zu spielen – oder ganz einfach zu entspannen.
Gerne möchten wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher vorstellen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell, unkompliziert und Ihren Wünschen entsprechend.

Beschreibung der Lage

Diese schöne Immobilie ist in einer schönen und ruhigen Lage von Windhagen gelegen.
Die Gemeinde Windhagen liegt auf der Asbacher Hochfläche am Übergang vom Siebengebirge in den sich nach Osten erstreckenden Westerwald, unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
In Windhagen finden Sie einen Supermarkt, eine Bank, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Neustadt/Wied, Bad Honnef, Asbach sowie in Linz am Rhein und können von Ihren Kindern bequem mit dem Schulbus erreicht werden.
Ebenfalls verfügt Windhagen über einen großen Fitness- und Saunapark sowie einen 18-Loch-Golfplatz.
Ideal für Berufspendler ist die nahe gelegene A3 mit der Auffahrt Bad Honnef/Linz. Somit erreichen Sie schnell und einfach die Städte Bonn, Siegburg, Hennef, Koblenz, Frankfurt und Köln.
In Windhagen haben Sie die Möglichkeit, naturverbunden, sehr idyllisch, verkehrsgünstig und dennoch stadtnah zu wohnen.

Details zur Provision

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von SCHOSS Immobilien (Inhaberin: Malaley Schoss), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von SCHOSS Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an SCHOSS Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Weitere Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontakt


 

 

 

Objektdetails

Preise  
Kaufpreis0 EUR
provisionspflichtigja
Flächen  
Wohnflächeca. 125 m²
Zimmerzahl3
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 1.706 m²
Ausstattung  
Art der Ausstattungnormal
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich
KücheEinbauküche
Badezimmermit Badewanne
barrierefreija
Wintergartenja
Rollladenja
Zustandsangaben  
Baujahr1965
Verwaltung  
NutzungsartWohnen
Stand vom27.09.2020
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